Frågor & Svar
Överlåta fastigheter mellan varandra
Hej! Jag äger 1/2 av en fastighet. Min syster 1/2. Får hon överlåta fastigheten till mig? Min syster är aldrig där och vill ge mig hennes del. Fastighet nr 1.
Däremot vill hon bygga hus på en tomt där jag äger 1/2 av. Fastighet nr 2. Då jag tycker det känns orättvist vill jag ge henne en gåva på 2 miljoner och överlåta min del av fastighet nr 2. Vill behålla vår goda relation. Får man ge ge gåvor/överåta detta utan att någon skattemässigt drabbas av detta. Med vänlig hälsning,
Kommer jag betala brittisk arvsskatt?
Jag kommer att ärva min mamma som är bosatt i England och brittisk medborgare. Jag har bott i Sverige i 35 år och har dubbelt medborgarskap (svenskt/engelskt). Kommer jag att beskattas i Storbritannien för arvet efter min mamma?
Kryptovaluta ska värderas till marknadsvärde enligt genomsnittsmetoden
Hej! Jag köpte min fastighet i Sverige genom att betala köpeskillingen i Svenska Kronor. När jag säljer min fastighet i framtiden, får jag lov att ta emot betalningen i form av annan tillgång? Exempelvis Ethereum eller Litecoin, dvs kryptovalutor. Av den forskning som gjorts inom ämnet i Sverige, samt Skatteverkets tolkning, tycks inte kryptovalutor falla inom ramen för utländska valutor, utan bör istället klassas som andra tillgångar. Om så är fallet, hur räknar jag ut skatt på vinst?
Uppskov ska återföras till beskattning vid avyttring av ersättningsbostaden
Hej.
Jag har idag ca 2 milj kr i uppskov från tidigare bostadsaffärer.
Sedan ca 6 månader bor jag i en villa men trivs inte och vill flytta.
Min fråga är denna. Jag kommer göra ca 1 milj i vinst, denna vinst kommer jag inte kunna begära uppskov på då jag bott där mindre än ett år.
Kommer mina tidigare uppskov också beskattas iom försäljningen av min nuvarande bostad?
Med vänlig hälsning,
Priset för överlåtelse av andel i bostadsrätt påverkar kapitalvinstbeskattningen
Angående värdering av bostadsrätt:
Min flickvän flyttar in hos mig i min bostadsrätt som köptes för ett år och knappt en månad sedan. Antag att hon köper in sig i den. Skattemässigt kan ju en sådan affär bero på vad lägenheten har för marknadsvärde. Vi skulle ju själva vilja värdera den till inköpspriset (vilket skatte- och krångelmässigt är fördelaktigt) utan att blanda in värderingsman. Skulle skattverket godkänna den då jag ägt den i drygt ett år?
Skatten vid bodelning betalas av övertagaren vid en eventuell försäljning
Hallå
Jag och min sambo ska separera och jag ska ta över våran bostadsrätt som vi delar 50:50 på. Dvs, jag ska ta över lån och betala ut honom. Jag har läst fram till att man gör på detta vis:
Köpt: 1 350 000
Värderad till: 2 416 000
Vinstskatt: 22 %
Betala sambo:
2 416 000 - 1 350 000 = 1 066 000 (fiktiv vinst)
1 066 000 * 0,22 = 234 520 (skatt)
(1 066 000 - 234 520) /2 = 415 740 (betala honom)
Är detta korrekt? Ska man ta hänsyn till mäklararvode i den fiktiva vinsten? Om skatten är inräknad i den totala fiktiva vinsten, behöver han betala någon skatt eller kommer den hamna på mig den dagen jag väljer att sälja bostaden?
Vi har även amorterat tillsammans, 50:50 på både det rörliga och bundna lånet. Hur gör man med den kostnaden? Är den låst eller ska jag betala tillbaka hälften utav det vi amorterat till honom?
Vid bodelning ska den överlåtande partnern kompensera den övertagande partnern för skatt på medföljande uppskovsbelopp.
Hej, jag genomgick bodelning med bodelningsförättare juni 2016. Nu har jag fått ett meddelande från skatteverket där om bostadsrätten. Jag köpte ut partnern från lägenheten. i beräkningen av bodelningslikviden från förrättaren står det:
att jag ska ta över lånen, så de avräknas bostadens pris, sedan avräknas mäklararv, sedan latent vinstskatt, sedan skatten på beviljat uppskov. Summan som då blev delades i 2, och jag betalade honom hälften som bodelningslikvid.
Min fråga nu är detta om skatten på beviljat uppskov(från tidigare boende)... här förstår jag inte. Jag har alltså fått ta över hela uppskovet och det rullar med, men varför var det då med i beräkningen om bodelningslikvid? Den summan som förrättaren räknat ut som sedan delades, och jag betalade hälften till honom, där är ju skatten på beviljat uppskov medräknad? Det står 22/30*summan, 30%summan = det som sedan delades i 2.
Hoppas ni kan svara för jag förstår inte alls tyvärr...
Vad blir de skattemässiga konsekvenserna när man belönar deltagande i ett test med en biobiljett?
Hej! Jag driver ett företag och vill ge bort biobiljetter till folk som ställer upp på att genomföra ett test via vårt företag. Då vi säljer dessa tester till andra företag är det viktigt att de håller hög kvalité; syftet med att låta folk gå igenom dem är därför att kvalitetssäkra dem. Som kompensation för kvalitetssäkringen får man då sedan en biobiljett.
Jag tänkte nu kolla ifall det finns några skattekonsekvenser jag bör ha i åtanke när det kommer till att ge bort biobiljetter som en gåva på det här viset som kompensation för den hjälp de bidrar med?
Skatt på gåva från Schweiz
Min far som är 92 år och från Schweiz, men bosatt i Sverige vill skänka sina pengar till mig, hans dotter, som han har ärvt från sina släktingar där. Kan man föra över pengarna direkt till mitt konto som en gåva? Behöver pengarna beskattas, när vi inte har gåvoskatt i Sverige? Är det bättre att föra över pengarna till hans konto först och sen till mitt? Behöver någon blankett fyllas i, eller räcker det med att skriva ett brev till schweiziska banken om be om överföringen?
Tacksam för svar?