Kontinuitetsprincipen

Question

Hej,

Om jag får en villa i gåva och sedan vill sälja den om några år vad gäller angående vinstskatt då hur beräknas den utifrån den här frågeställningen. från o kr eller vad gåvan/ villan blev köpt för eller marknadsvärdet för dagen då man köper den?

Answer 1

Hej,

Eftersom vi inte har någon gåvoskatt nu för tiden i Sverige beskattas ingenting vid själva gåvotillfället.

Vid en eventuell vidareförsäljning som medför en kapitalvinst skall du beskattas. Vid beräkningen av kapitalvinsten används 44 kap. 21 § inkomstskattelagen (kontinuitetsprincipen), vilken innebär att mottagaren, d v s du, inträder i i givarens skattemässiga situation. Du beräknar därför ditt anskaffningsvärde på fastigheten genom att använda dig av givarens anskaffningsvärde adderat med eventuella förbättringsutgifter.

Vänligen