Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal03/11/2012
Mejl som hyreskontrakt
Hej!
Min son hyrde ett rum som inneboende och fick ett mail som "avtal" då kontrakt skulle skrivas senare! Avtalet säger att han skall hyra rummet i 6 månader och därefter gäller 1 månads ömsesidig uppsägningstid? Nu har sonen avbrutit sina studier och betalat för en månads uppsägning. Han har sammanlagt bott i rummet i tre månader men betalt för fyra. Dock säger hans värdinna att han måste betala för sammanlagt sex månader för mailet gäller som kontrakt.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal02/11/2012
Bindande avtal trots avsaknad av kontrakt?
Hej,
Jag fick via en gammal bekant tillgång till en lägenhet i vilken jag nu bor med min sambo. Min bekants far är vän med ägaren av fastighetsbolaget och skulle ordna med hyresavtalet direkt med honom. Det har nu gått drygt 4 månader och jag har fortfarande inget kontrakt. Kan gå vidare med detta utan att riskera att bli av med lägenheten? Har jag någon rätt på min sida utan kontrakt?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal31/10/2012
Uppsägningstid och visning
Hej,
Jag har hyrt ut vår bostadsrätt under 12 månader men hyresgästen har nu sagt upp avtalet. I avtalet står det att vi har 3 månaders uppsägningstid.
Han sa upp lägenheten den 1 september, när ska sista betalning göras? Räknas det från sista dagen i den månaden?
Och har vi någon rätt att ta dit mäklare och hålla visning under uppsägningstiden?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal28/10/2012
Ångra uppsägning av hyreskontrakt
Ångrar Uppsägning??
Hej, jag har sagt upp min hyreslägenhet en veckan innan fastigheten såldes till bostadsrättsföreningen nu ångrar jag mig och vill bo kvar. Nu har bostadsrättföreningen tagit över och jag undrar om min uppsägningen fortfarande gäller eller har jag den turen att den måste sägas upp på nytt fast till föreningen?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal27/10/2012
Besittningsrätt till bostad - uppsägning
Hej!
Mina föräldrar har ett flerfamiljshus med 3 lägenheter och de bor i den en av dem. De vill säga upp en av hyresgästerna för att jag som dotter skall kunna flytta in. Hyresgästen har inte bott där på 2 år utan hyr ut i 2:a hand och bor själv i en villa som hon äger. Hon har varit sen med hyran vid flera tillfällen. Har hon besittningsrätt eller kan hon sägas upp så jag kan flytta in?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal26/10/2012
Uppsägning av inneboende
Min son har hyrt ut ett rum till en kvinna, men de har inte skrivit något kontrakt. Kvinnan har bara bott i lägenheten lite över en månad. I fredags sa plötsligt kvinnan att hon skulle flytta ut när denna helg var över. Min son kontaktade då sin fästmö och sa att hon kunde flytta in så fort lägenheten blivit "sanerad" pga att hennes dotter är MYCKET allergisk och hans nuvarande inneboende har en katt.
När min son konfronterade inneboenden d.d. sa hon att hon ändrat sig och nu ska hon bo kvar. Hon säger att uppsägningstiden är tre månader.
Vad kan min mycket unga son göra?
Vänliga hälsningar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal23/10/2012
Uppsägning av hyresavtal på grund av utebliven betalning
Hej!
Sedan I augusti, p.g.a. utlandsarbete, hyr vi ut vårt hus privat. Vår hyresgäst, trots upprepade vädjan betalar inte hyran. Vi har skrivit regelrättig kontrakt, men har ej skrivit in ngt särskilt just om det här "scenariot" i kontraktet. Hon vägrar att kommunicera med oss över huvudtaget. Vad har vi för möjligheter att säga upp hyresavtalet, samt kräva in uteblivna betalningar och försenings avgifter? Finns det några allmänna regler/lagar som vi kan gå efter?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal22/10/2012
Hyresvärdens underhållsskyldighet beträffande snöröjning
Hej!
Kan hyresvärd tvinga äldre hyresgäster i marklägenheter att de ska klättra på stegar och tvätta sina entrétak samt att hålla dem fria från snö vintertid?
Åtföljs inte detta tvång, blir vi ersättningsskyldiga den dag vi flyttar ifall taken inte är det skick, som hyresvärden önskar.... Tycker detta är ett alldeles för riskabelt krav. Kommer säkert att bli åtskilliga fall-olyckor....
I regel flyttar man ju på äldre dagar till just hyresrätt och gärna marklägenhet p.g.a. att man inte orkar sköta ett hus....
Tacksam om jag får er syn på detta.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal14/10/2012
Formkrav vid uppsäning av lokal
Jag har en hyresgäst av en lokal som har fått 9 månaders uppsägningstid men ändå vägrar avflyttning. Den sista dagen för avflyttning får jag ett brev där han anser min uppsägning ogiltig pga att inte formkraven är uppfyllda. Är det möjligt att komma med detta sista dagen eller är det 2 månader som gäller, samma tid som det ska hänvisas till hyresnämnden, vilket han inte gjort.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal27/09/2012
Hyresavtal på bestämd tid, hyresgästens rätt till uppsägning med uppsägingstid.
Jag ställde tidigare en fråga om hyreskontakt men blev inte nöjd med svaret. Jag ställer om frågan... Jag hyr ett hus o har ett kontakt som löper på två år. Från ett datum till ett annat. Ingen uppsägningstid i huvudtaget. Då överenskommelsen var att jag skulle bo i huset i två år. Om jag flyttar tidigare ( ca 6 mån) blir jag tvungen att betala dom 6 måndaderna tiden ut. Överenskommelsen var att bo där hela tiden o utflyttningen när konttraket löper ut.