Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/07/2007
Fastighetsägarens rätt att förbjuda studsmattor
Hej!
Jag har blivit kontaktad av min hyresvärd (HSB) angående mitt barns studsmatta. Han säger att jag måste ta bort den eftersom enligt lagen har han ansvaret om något händer.
Jag frågade om man kunde skriva något avtal eller sånt där jag tar på mig hela ansvaret om något skulle hända.
Han tyckte inte det.
Det är synd att de tar beslut utan att ha nån möte för att kunna diskutera det. Finns det något jag kan göra?
Tack för svaret!
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/07/2007
Värdering av arbete
Jag har en bekant vars sambo vill ha del av deras gemensamma sommarstuga nu när de ska gå isär. Hon vill låta värdera huset och få ut sin del av pengarna. Nu är det så att han har lagt ner otaliga arbetstimmar på detta hus och det är unikt i sitt slag. Huset är ett hantverk med många platsbyggda lösningar och egen designad och snickrad fast inredning. Har han någon möjlighet att få sin arbetstid värderad? Denna sommarstuga är hans livsverk.
MVH Eva
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/07/2007
Säga upp hyresavtal innan tillträdesdagen
Hej, tänker hyra ut min lägenhet i augusti.
Har skrivit på kontrakt och fått beviljat uthyrningen av hyresvärden.
Nu är min fråga:
Kan jag ändra mig nu,alltså ångra mig att hyra ut det till dom kontraktet står på och skriva ett nytt kontrakt med någon annnan utan att det kan bli några juridkiska problem?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt20/07/2007
Överskjutande grenar
Har köpt en småhustomt där jag nu uppför en villa för eget boende.
På grannfastigheten som har en bredd av ca 15 meter, finns ett större ekträd.
Ca 25% av grenverket hänger in på min förvärvade tomt.
Ägaren till grannfastigheten har inte för avsikt att ta bort trädet eller grenarna över min tomt.
Han har gett mig ett muntligt löfte att jag får ta bort grenarna om jag har juridisk rätt att göra så.
Hur agerar jag?
Även om grenarna över min tomt avlägsnas, finns stor risk att någon större del av eken faller ner och skadar min nyuppförda villa.
Vem blir då ekonomiskt ansvarig, grannen eller jag?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt19/07/2007
Bostadsrätt - gåva till barn
Hej,
Min man och jag äger en bostadsrätt 50-50. Vi har två söner, 19 0ch 14 år gamla. Får vi skänka 45% av varsin andel till våra söner med ett gåvobrev? (Varje barn ska äga 45%) Hur ska vi i så fall formulera brevet och vart ska vi vända oss?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/07/2007
Uppsägning av andrahandskontrakt
Jag har precis flyttat in i en hyreslägenhet i andrahand. Kontraktet är skrivet på ett halvår utan möjlighet att säga upp det i förhand. Nu har jag fått ett erbjudande om ett förstahandskontrakt som jag får tillgå om en månad. (Jag har fem månader kvar på mitt andrahandskontrakt). Givetvis vill jag ha ett förstahandskontrakt, men vilka rättigheter har jag? Finns det möjlighet att säga upp kontraktet tidigare trots att det står i kontraktet att det inte är möjligt? Eller har jag rätt att hyra ut min nya lägenhet i fem månader pga dubbla hyrorna?
Mycket tacksam för snabbt svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/07/2007
Klippa ner grannens häck?
Min tomt är den härskande(jag nyttjar en väg till min tomt),grannen som äger den tjänande tomten planterade en häck mitt i tomtgränsen, nu 19 år senare är häcken ca 1,20 bred.servitut vägen är nu väldigt smal,kan jag klippa in häcken tills vägen håller sitt mått som lantmäteriet har satt från början?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt17/07/2007
Frukt till/från träd som hänger över på grannens tomt
Vad gäller för frukt där trädgrenarna hänger över till grannens tomt? Är det lagligt att ta den frukten som hänger över? Tillhör frukten trädets ägare eller grannen (dvs trädets icke-ägare)? Spelar det någon roll om frukten sitter kvar eller har fallit av?