Frågor & Svar
Byte av bostadsrätt
GÅVA AV BOSTADSRÄTT
2017-01-29 i Gåvoskatt
FRÅGA
Två syskon vill byta bostadsrätt i samma förening. Båda äger sina bostäder som är betalda. Men marknadsvärdet ligger på broderns på ca 800 tusen och på systerns på 600 tusen. De vill att allt ska gå rätt till med överlåtelsekontrakt och annat. Hur gör de så att skatten blir så liten som möjligt.Kan man ge varandra lägenheterna som gåva?Orsaken till bytet är att systerns familj växt och de behöver större.
SVAR
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Din fråga har faktiskt ett väldigt enkelt svar: det är fullt möjligt att ge bort en bostadsrätt som gåva! En gåva ger heller inte upphov till några beskattningskonsekvenser, vilket följer av Inkomstskattelagen 8 kap. 2 §. Man kan alltså ge bort en lägenhet som gåva utan att mottagaren beskattas.
Vad gäller själva överlåtelsen är kravet att ett avtal upprättas och undertecknas av både köparen och säljaren (i ditt fall gåvogivaren och gåvotagaren). Ett exempel på en blankett man kan använda sig av finns här.
Hör gärna av dig om du har fler funderingar
Gustav Sannegård
Följdfråga. Jag fick ett tydligt bra svar av er men undrar ändå. Kan båda ge sina bostadrätter till varandra som gåva. Jag läste någonstans att OM man ger bort en gåva så får man inte ta emot en av samma värde?? Och att byte räknas som försäljning...
Så bara för att blir riktigt klok :)
Kan systern ge sin lägenhet till brodern, samtidigt som brodern ger henne sin? Som gåvor
Arvsskatt vid utlandsbosatt och försäljning av bostad
Hej. Jag har en fråga vad gäller arvskatt. Jag har förstått att skatt inte utgår på arv, och då man är bosatt utomlands och skriven utomlands utfår eventuell skatt där. Min fråga är:
1a: min bror är skriven i Sverige jag i Italien - eventuellt arv skulle beskattas olika om Italien har andra regler
1b) på flera svar säger ni "skatt betalas på eventuell vinst om ägodelen säljs - vader det som determinerar vinst ? Dvs om insatsen 25 år sedan var 300k kr och idag 5m kr- menas det att skatten tekniskt sätt är på 4,7m kr eller skulle det bli slatt på eventuell Skilling som är mer än fem miljoner ? Förlåt PM jag inte förklarar mig väl
Uppskov med beskattning vid gåva av egendom. Kontinuitetsprincipen.
Hej
Jag har en fråga om gåvobrev.
Jag äger tillsammans med min syster en skogsegendom och hon vill sälja sin halvdel till mig.
Låt säga att hon vill ha 1 milj för sin halvdel och hennes beskattningsdel av försäljningen blir 300.000 kr till staten.
Kan hon skriva ett gåvobrev till mig för beloppet 700.000 kr .
Kan då jag i min tur ta över hennes " skatteryggsäck " till staten och skjuta fram betalningen av skatten tills jag ev säljer skogen i framtiden ?
Med vänlig hälsning
Hyra ut bostad utomlands som enskild firma eller privat?
Jag har funderat på att registrera en enskild firma (näringsverksamhet) för att köpa en lägenhet i en semesterort utomlands. Denna ska hyras ut. Kan man göra det? Eller är det bättre att köpa privat för att hyra ut?
För mig är det tänkt som en extra inkomst. Jag har redan ett heltidsjobb idag. Hur finansierar man bäst något sånt här?
Kontinuitetsprincipens tillämpning och behandling av lån i hus som överlåtits i form av arv
Min dotter har bott i Frankrike i tjugo år. Hon är ensam arvtagare till sin far som avled 2015. Om hon säljer aktier eller fonder, hur ska hon beskattas? Det finns också ett lån på huset. Måste hon betala av det?
Var ska lön intjänad i Hongkong beskattas?
Hej !
Om man arbetar mer än sex månader om året I Hongkong och vistas 3 månader på Mallorca och mindre än tre månader i Sverige.
Var skall man betala löneskatterna i Sverige eller Hong Kong ?
Jag äger hus och bil i Sverige.
Bor utomlands och säljer aktier i svenskt bolag - var ska vinsten beskattas?
Hej,
Jag bor sedan en tid tillbaka i Luxemburg (augusti 2016) och är sedan dess även utskriven ur landet. Saken är den att jag nu ska sälja onoterade aktier i familjebolaget och frågan uppkommer var jag är skatteskyldig någonstans. Det är ett s.k kvalificerat innehav det handlar om även om jag själv ej är inblandad i verksamheten. Vidare är storleken på innehavet 25 %. Tacksam för vägledning!