Frågor & Svar
Kan jag kräva att grannen tar ner träd?
Grannen har ett X antal lönn träd, ca 15-20 meter höga. Grannen vägrar ta ner dom och vi får minskad sol, förstörd gräsmatta, och deras löv hamnar på vår gräsmatta som vi måste kratta bort. Inget hamnar på deras gård. Vi har garage och en bo med grejer som kan ta skada om något träd skulle falla. Även vår altan är i risk zoon. Trädena är inte skötta och vuxit vilt. Några är dåliga.
Vi har erbjudit oss att dela på kostnaden för att kapa träden. Men det blev ett bestämt Nej. Hur ska vi göra?
Hur mycket ljud ska man tåla från sin granne?
Varje helg hela sommaren kommer grannen hit till landet och för oväsen, hela söndagar klipps det gräs med 2 åkgräsklippare, går inte att prata med honom, bönderna här i byn har aldrig visat hänsyn påstår han, hur får man stopp på detta??
Kan jag överlåta en fastighet utan att ha sökt om lagfart?
Jag har fått en fastighet i gåva. Jag vill överlåta fastigheten genom gåva till ett av mina barn. Måste jag söka lagfart innan jag kan ge bort fastigheten i gåva eller kan äganderättsöverlåtelsen ske utan att lagfart söks?
Skuldebrev för bolån efter separation mellan sambor
Hej! Jag och min sambo ska separera. Vi bor i villa som har ett värde på 3 miljoner, vi har lån på 1,9 miljoner. Vi har nyligen bytt fönster, kostnad 110 000 kr. Jag pluggar så alla bolånen står på honom, han jobbar och har bra inkomst. Nu vill min syster köpa ut hans del och jag ska ta över hans lån vilket kan bli svårt eftersom jag pluggar. Kan jag skriva en skuldsedel till min sambo och han står kvar på halva lånet fast jag betalar månadskostnaden för det? Alltså står han kvar på 950 000 kr tills jag börjat jobba då jag tar över lånen. Skuldsedeln skrivs på 950 000 kr som säkerhet. Vilka skyldigheter har jag för bolånen? Är jag skyldig att betala för hälften fast jag inte står på dom? Vad blir mest ekonomiskt; att min syster köper ut honom eller att jag lånar min systers pengar och köper ut honom för att sedan ge halva lagfarten till min syster som gåva. Lånen är nyligen ombundna tio år framåt, ingen av oss tänkte då på separation. Jag har talat med två olika bankmän på vår bank och fått två olika svar. Den första sa att jag inte var skyldig att hjälpa honom att lösa lånen och den andra sa att jag var det. Vill givetvis lösa detta på bästa sätt, vill bara vara säker på vilka skyldigheter och rättigheter jag har.
Med vänlig hälsning Maria Nilsson
Häckar tränger in från granntomten
Grannen håller just nu på att anläggs en häck vid tomtgränsen som vetter mot min. Detta utan mitt samtycke eller att vi informerats i förväg.
Min granne får såklart görs vad hen vill på sin tomt men... redan idag växer tre träd och en stor rhododendron över på min sida. Jag har bett dem klippa grenar eller ta bort träden utan vidare åtgärd. Då vi får fallfrukt på vår tomt orsaker det faktiskt en angelägenhet. Så gäller även Granbarr som har en tendens att döda annan växtlighet under.
Grannen möjlighet att underhålla sin häck blir begränsad såvida hen inte gör detta stående på vår tomt. Själv har jag valt att ta bort buskar mm för att slippa underhåll och löv på hösten.
Står det verkligen grannen fritt att planera efter eget tycke vid tomtgräns? Och får en sådan häck bli hur hög som helst?
Jag har hittat råd och reglar om just detta på andra kommuners hemsidor men dock inte på Göteborgs stad hemsida. Rådet i Jönköping är att häcken ska placeras så den INTE växer in på grannen sida.
Har letat ett tag nu men det är svårt att hitta konkreta riktlinjer.
Preskription av olovligt byggande.
Hej.
Har en stor lekstuga ca 4 kvm som byggdes mot vår tomtgräns för 12 år sedan.
Har ej hört något från de 2 tidigare ägarna utav granntomten om detta.
Men nu vill den 3e ägaren av granntomten få den flyttad.
Vad gäller angående preskriptionstid?
Kan man sälja ett samägt hus utan den andra ägarens samtycke?
Hej
Jag och mitt ex äger ett hus tillsammans som jag och mina barn bor i. Han är ej fadern till barnen. Ex vill sälja huset och jag har inte råd att köpa ut honom.Har fått nej från banken. Kan han tvinga mig att sälja innan jag har en ny bostad.? Jag vill också sälja huset men måste hitta ny bostad innan!
Mvh
Kan man få hjälp med upprättande av köpeavtal för fastighet av Lawline?
Hej, jag önskar köpeavtal och köpehandlingar för fastighet på engelska.
Jag har en fritidsfastighet som en engelska vill köpa , alltså finns det ingen anledning att gå via en fastighetsmäklare. Kan Lawline upprätta erforderliga handlingar?
Om vi skulle bestämma oss i stället för ett samägande kan Lawline även skriva ett sådant samägaravtal?
Det skall i så fall innehålla utnyttjanderätt, delade kostnader för löpande utgifter och även nödvändiga reparationer etc.
Sakrättsligt giltig fastighetsöverlåtelse inom äktenskapet
Min hustru står som ensam ägare av det hus vi bor i. Funderar nu på att hon ska ge bort halva huset som gåva till mig. Inget vidare krångligt tycker jag. Jag ser en gåva som en gåva dvs. inga penningtransaktioner inblandade. Vad är det vanliga? En kostnad av 0 kr eller halva taxeringsvärd som köpeskilling?