Frågor & Svar

En fastighet såldes i höstas. Under föräljningsprocessen hävdar en av de 5 andelsägarna vid upprepade tillfällen att det finns obetalda kostnader som ska betalas inför tillträdet i enlighet med gåvobrevet som delar ansvaret lika. Mäkl. driver igenom ett undertecknande av köpehandlingar utan att dessa kostnader reglerats. Det ska en av säljarna ordna säger hon men det görs inte. Dagen efter undertecknandet av köpeavtalet går hon ut med ett mail om att det finns kostnader som ska betalas. Även köpekontraktet undertecknas på tillträdesdagen utan att övriga säljare eller mäklaren sett till att dessa kostnader är betalda. Andelsägarna hävdar att kostnaderna är enskilda. Säljare med obetalda fordringar går efter försäljningen till Tingsrätten för att få betalt. Alla säljarna stäms och den som är först ut svarar att säljaren med fordringar redan fått betalt 1) via sin köpeskilling för sin andel 2) Kostnaderna är inte gemensamma 3) köpekontraktets 5§ slutreglerar dessa kostnader. 1) är enligt den säljare som haft kostnaderna helt fel och bygger på att kostnaderna är enskilda vilket de inte är. 2 är fel kostnaderna är gemensamma 3) är fel eftersom de inte ens diskuterat dessa kostnader utan hela tiden avvisat kraven som att de är enskilda kostnader. De anger att de aldrig kommer att betala. Bevisning finns att kostnaderna är gemensamma. Kan han om Tingsrätten finner att kostnaderna är gemensamma driva att §5 inte är uppfylld trots att han undertecknat avtalet på tillträdesdagen.

Hej, det är så att jag vill ta ut några tusen från mitt skadestånd som jag ska få som ligger inne på kronofogden, men om jag tar ut en liten summa kommer fortfrande ränta fortfrande stiga?

Hej.

Jag hjälper en klient, företaget A.

Företaget A har haft en avtal med en elmäklare B. Elmäklaren har (vilket är en historia i sig) genom fått en skuld till företaget A. Skulden är fastställd och otvistig hos kronofogdemyndigheten.

Baserat på avtalet mellan företaget A och elmäklaren har elmäklaren hänvisat elleverantören C. Dvs både A och C är avtalspart till B.

C har levererat el ström, baserat på avtalet mellan A och B och har därmed fått fordringar på A. Eftersom både As och Cs fordringar uppstått baserat på samma avtal och att det inte finns något annat avtal mellan A och C, kan då A kvittas sina skulder till C mot de fordringar som A har mot B.

Jag vet att kvittningsrätten är långtgående och eftersom både As och Cs fordringar uppkommit av samma avtal, tycker jag att kvittning kan vara aktuellt ?

Hej. Driver ett företag. Vi anlitade en firma (A) för att utföra svetsarbete. A skickade dit en kille som utförde jobbet. Vi var inte nöjd med utfört arbete, pratade med A och bad om en beskrivning på utfört arbete innan faktura. Det fick vi. Men ingen faktura kom. Ca två månader senare ringer en kvinna upp till mig och frågar om fakturan. Jag ber henne maila den. Hon gör det, mitt i semestern, hon sms:ar mig och frågar om jag betalt den, svarar att jag ska göra det. Därefter upptäcker jag att fakturan kommer från ett annat företag än det vi anlitat och även fått arbetsbeskrivning av. Vi får då vetskapen att firma A lagts i konkurs. Jag bestrider då fakturan till firma B. En månad senare får vi brev av firma B genom en advokat. Jag tror då att personen i firma B är samma person som i firma A, att tillägga har jag personligen aldrig haft kontakt med de här personerna, bara mina anställda. Verksamheten är i norra Sverige och jag befinner mig i södra Sverige. Jag erbjuder mig då att betala 25% av fakturan för den del av arbetet som vi anser är korrekt utfört i välvilja för att firma A gått i konkurs och firma B fakturerar. Firma B godtar inte erbjudandet och då får även jag vetskapen genom mina anställda att firma A och firma B inte är samma persson utan det hela verkar röra sig om att Firma B inte kunnat fakturera Firma A pga konkurs. Därefter bestrider jag fakturan igen. Jag behöver råd, de hotar med kfm eller tinget.

Jag har fått en kontrollavgift ("p-bot") hemskickad pga obetald parkering den 13:e januari.

Däremot hade jag den aktuella dagen betalat parkeringen, och när jag tog bilen satt det inte heller någon lapp på bilen. Enligt det hemskickade dokumentet har boten utfärdats kl 12:26, medan min parkering var betald från kl 11:44 - 20:35. Dessutom är området i boten felaktig, man har angivit en närliggande gata. Jag har betalat via en app och följt den områdeskod som anges på automaten.

Ytterligare ett bekymmer är att jag öppnade fakturan sent. Då jag inte väntade mig en bot har jag lagt kuvertet åt sidan och öppnade det först ikväll, bara för att få reda på att den skulle bestridits senast idag (5 februari).

Jag vill givetvis bestrida avgiften då den är felaktig, men vad gör jag i det här läget? Kommer givetvis att ringa till bolaget så fort telefontiderna öppnas.

Hej! Jag lånade ut pengar för över två år sedan (2016-01-12). Skuldebrev är skrivit. Tyvärr finns det inte något slutdatum när skulden senast ska betalas tillbaka. Endas verbalt (under 2016). Hur kan jag få tillbaka mina pengar.

Hej,

Vi hur ett hus på landet och betalar hyresvärden senast den 1:a i varje månad i förskott. Jag för över hyran via banken och det har strulat så jag bara lyckats föra över en del av hyran. Har erbjudit att betala resten kontant via en fråga på sms men hyresvärd vill att det sätts in på kontot. Det innebär att resterande del kommer in en dag försent och jag undrar då om jag kan lastas för detta då jag erbjudit att betala kontant men han vill ha det på kontot vilket blir en dag försent?

Hur mycket ränta kan man begära om en kund inte har betalat hela beloppet på en redan levererad möbel?

Ärendet ska lämnas vidare till Kronofogden.

Hej!

Min son har en bostadsrätt som han har lånat till hos banken. Jag står med som låntagare på lånet för att hjälpa honom med bättre villkor m.m.

Nu vill banken att vi upprättar någon form av dokument när det är så.

Dom menar att om det vill sig illa och någonting skulle hända så kan jag få stå för ränta och amortering utan att ha besittningsrätt till lägenheten. Lägenheten står på min son.

Stämmer detta och vad bör man i så fall göra?

Hejsan!

Jag lånade förra året ut pengar till en kompis för en resa. Jag har bevis i form av kvitto och transaktionsunderlag på mitt kort. Hur långt kan jag komma med ett betalningsföreläggande i denna situation?