Frågor & Svar

Hej, vi har vår husvagn på vår parkering intill vårt bostadshus. Parkeringen ligger i anslutning till grannens tomt. Husvagnen står där från maj tom september, tiden då den används. Sedan står den vinterförvarar på annan plats. Vi använder husvagnen regelbundet under perioden den står på vår tomt. Ibland längre tid och ibland bara under enstaka dag. Enligt grannen får vi ej ha husvagnen på vår parkering med hänvisning till 4,5 m gränsen. Min uppfattning är att det endast gäller för uppställning av husvagnar?

Vore tacksam för hjälp att klargöra vad som gäller samt hänvisning till gällande praxis.

Många tack på förhand!

Hej!

Jag har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt. Jag äger även en villa där jag bor på heltid året runt. Nu vill min hyresvärd säga upp mitt kontrakt på hyresrätten och hävdar att jag har bristande behov av lägenheten eftersom jag inte bor där utan i min villa. Har hyresvärden rätt att göra så?

Tack på förhand för hjälp med information kring vad som gäller.

Hej,

Vad gäller för köp av bostadsrätt i Sverige av en utländsk medborgare ?

Ska en varning vara skriftlig från hyresvärden till hyresgästen ??

Hej!

Jag hyr ut min hyresrätt i andrahand, och nu har hyresgästen inte betalat hyran på två månader. Han ger inte någon rimlig förklaring, utan säger bara att han ska lösa det snart (men detta sker sedan alltså inte). Jag har dessvärre inte tagit någon deposition.

Hur kan jag bära mig åt för att bli av med denna hyresgäst så snabbt som möjligt?

Om man har ett hyreskontrakt för inneboende, har bott här med två barn i 2,5 år i 3 rum, och blir uppsagd, har vi inga rättigheter alls?

Hej. Jag hyr idag en hobbyverkstad där jag håller på med mina bilar ibland på kvällar och helger. Lokalen är avdelad och totalt är vi tre som hyr en lokal var. Hyresvärden hävdar att jag ska betala el enligt ett schablon värde som baseras på ytan på lokalen, likaså gäller de andra två som hyr dom andra lokalerna. Vi delar på förbrukningen efter enbart yta, ej efter vad man använt eller efter hur länge man varit där. Hade kunnat förstå om det fanns uppvärmning i lokalen, vilket det inte gör. En kille som hyr befinner sig där ungefär lika mycket som jag, har mindre lokal men får ändå väldigt höga elkostnader. Den som hyr den andra lokalen vet jag inget om, ej heller storleken på lokalen, men dom är 3 som jobbar där på vardagar och helger. Förra månaden var jag där väldigt lite men fick en hemmagjord faktura av hyresvärden på 1400.- för el. Går detta rätt till? Kan jag begära att hyresvärden redovisar ursprungsfakturan och hur han räknar på detta? Kan jag kräva att han installerar elmätare till samtliga hyresgäster och i så fall, vem kommer få stå för den kostnaden? Bör tilläggas att i mitt hyreskontrakt står "el ingår ej", mer än så står det inte. Bör jag betala eller gör jag något dumt om jag struntar i det?

Hej!

Min dotter har hyrt en hyresrätt i andrahand. I samband med att kontrakt för hyresperioden skrevs så betalade hon en månadshyra i deposition. Nu har hon sagt upp lägenheten och förstahandskontraktet är också uppsagt, så de lämnar lägenheten samtidigt. Inför flytten har min dotter gjort en grundlig städning som överenskommet enligt kontraktet. Hon lämnade lägenheten fem dagar innan för att hyresvärden skulle kunna tömma den och göra slutlig flyttstädning. Via mejl hat hon ställt frågan om städningen var okej och fått till svar att det såg bra ut, med anmärkning på två saker som hyresvärden skulle ordna. Därefter gör fastighetsägaren en besiktning och anmärker på några saker med städning och kommer att skicka dit en städfirma för att slutföra städningen. Sofias hyresvärd menar då att hon ska dra av den kostnaden från depositionen innan hon betalar tillbaka den och det är detta vi vänder oss mot. Jag känner att hon blandar ihop ansvarsfrågan. Sofia har kontrakt med förstahandsinnehavaren och hon i sin tur har ett avtal med fastighetsägaren. Jag tycker inte att Sofia ska svara för flyttstädningen i samband med att kontraktet avslutas.

Kan Sofias hyresvärd lägga över ansvaret på den slutliga flyttstädningen på Sofia?

Skulle hon, efter att hon gjort en slutlig besiktning, ha gett Sofia en chans att korrigera sin städning?

Hur gör vi om hon inte betalar tillbaka depositionen?

Tacksam för svar.

Vänlig hälsningar,

Hej! Jag har fått problem med mitt andrahandskontrakt. Min hyresvärd och föreningen i huset jag bor i, har en rad påståenden från en granne som bor under mig, denna granne ringde på min dörr i vintras och påstod att vi var högljudda och klampade i golvet ( min tjej är handikapad o går lite konstigt )

samt att vi väckt honom kl, 14,30, sedan gav han mig en smäll med knuten näve rakt i ansiktet. Sedan dess har han klagat på att jag hotat honom, har min hund lös i trappen när vi går ut, slängt skräp på hans balkong ( tappade en snusdosa som min andra granne slängde till mig och jag missade ) samt att alla i trappen är rädda för mig. Jag har endast sett och talat med mina sidogrannar och vi har inga som helst problem med varandra.

Han har lämnat in en klagan till styrelsen i huset, som i sin tur pratat med min hyresvärd, och de diskuterar en vräkning typ direkt. Jag vill inte bo kvar här så jag tänker flytta härifrån, min fråga är kan de verkligen slänga ut mig på gatan på de här premisserna?

Hej!

Jag är gravid i vecka 9 och vill ansöka om lägenhetsbyte. Dels pga min graviditet men också för att jag och min partner vill bo tillsammans. Jag bor nu i en etta på 29 kvadrat och har sökt en mer barnvänlig lägenhet på 3 rok. Bytesparten skall gå i pension och behöver billigare boende. Min hyresvärd vill ha ett moderskapsintyg men enligt barnmorskan kan detta inte utfärdas först runt vecka 20. Eftersom jag inte kan lämna in ett moderskapsintyg har de nekat bytesansökan. Kan min hyresvärd kräva intyg på att jag är gravid för att jag ska ha skäliga orsaker att ansöka om en större lägenhet utöver att jag vill bli sambo med min partner?