Frågor & Svar
Ändringar i studentbostad
Hej! Jag har blivit erbjuden en studentlägenhet genom mitt kommunala bostadsbolag. Följande nämns i hyresavtalet: Hyresgästen förbinder sig: a att icke utan hyresvärdens medgivande företaga ändringsarbeten i lägenheten utöver vad som följer av hyreslagen. b att icke utan tillstånd uppsätta skyltar eller utomhusantenner. c att noga följa för fastigheten och dess uteområden gällande ordningsanvisningar.
Jag har tidigare läst att man i en studentbostad inte får göra några som helst förändringar i lägenheten. Stämmer detta/finns det lagstadgat?
Tack!
Asbest i bostadsrätt, m.m.
Hej,
vid en renovering av vår bostadsrättslägenhet har det visat sig finnas asbest i det kakel och de fogar vi har knackat ner. Bostadsrättsföreningen har inte informerat oss om att det finns asbest i huset, säljaren har inte informerat oss om att det finns asbest. Undersökningsplikten har vi skött men inte haft i tanke på att det skulle kunna finnas i lägenheten.
Är inte det något som vi skulle blivit upplysta om, om vi blir sjuka av det vem bär ansvaret?
Vilka lagar gäller??
Betalar mina hyresgäster driftkostnader trots utflyttade innan uppsägningstid löpt ut?
Hej.
Jag hyr ut min villa, 5000kr/månad kallhyra. skrivet kontrakt finns med uppsägning på 3 månader. Hastigt har mina hyresgäster sagt upp avtal och kommer att flytta inom 1 månad och de är införstådda med att betala hyra i ytterligare 2 månader efter flytt. Nu är det tyvärr vinter och något kallt så min fråga är vem som bekostar räkning på villavärmen dessa Två månader som de fortfarande är mina hyresgäster men inte boende i villan?
Tacksam för svar.
Mina grannar är störande, vad ska jag göra?
Hej!
Jag bor i en bostadsrätt och mina grannar ovanför har nyligen bytt ut sitt golv till stengolv i hela lägenheten. Detta har resulterat i att jag hör det minsta lila som sker i lägenheten. Tappar grannarna ovanför en nål ledder det till ett högt oväsen. Detta sker mestadels efter klockan 5 och forsätter hela kvällen! Jag har gått till min bostadsrätts kontor och klagat men inget har ändrats, oväsendet är så pass högt att jag ibland får huvudvärk. Hur kan jag lösa detta?
Kan en bostadshyresgäst bestrida en uppsägning?
Hyr ut villa till hyresgäst. Vi har hyresavtal med vad som gäller. Att jag kan säga upp hyresgästen om jag vill sälja eller överlåta villan till dotter. Tre månader uppsägningstid. Hyresgästen har skrivit under både hyresavtal samt avstår besittningsskydd. Kan hyresgästen på något sätt bestrida uppsägningen?
Vilken hyra får man ta ut vid uthyrning av bostadsrätt
Funderar på att hyra ut rum i lägenheten. Värdering är 3.400.000
Rummet är 14kvm
Dock!! Gästen får ta del av gemensamhetsdelar såsom kök, bad, vardagsrum.
Jag anser att gästen då hyr 14 kvm plus 50% av gemensamma ytor på 40kvm vilket blir 34kvm. Jag har utöver dessa kvadrat mitt privata sovrum på 16kvm. Hela lägenheten är på 70kvm.
Kan jag då ta följande hyra:
3.400.000x0.02/12x0.50+2000=4833kr?
0.50=halva ytan
2000=driftkostnader
Inneboende flyttar ut i förtid och vägrar betala resterande hyra?
Hej
Jag hyr ut ett rum med egen ingång i min hyreslägenhet. (Inneboende)Vi har skrivit hyreskontrakt med 2 månaders uppsägningstid. Nu har min hyresgäst hittat en annan bostad och vill flytta med omedelbar verkan. Han säger att han kommer att flytta samt att han inte kommer att betala hyra under uppsägningstiden. Vad ska jag göra och vem ska jag vända mig till för att få hjälp med detta? Tack på förhand
Med vänliga hälsningar