Frågor & Svar
Före detta inneboende betalar inte hyran, hämtar inte sina saker och lämnar inte tillbaka nyckeln, vad kan jag göra?
Jag hade en inneboende som det inte har funkat bra med. Bland annat tog han reservnyckeln till lägenheten ur lådan och gav den till hans tjej. Utan att fråga. Vi kom överens att han skulle flyyta ut och de gjorde han 30e oktober. Han flyttade in hos mig 23e så jag tror han han borde också ha betalt den veckan mellan 23e och och utflyttningsdatum, men senasy betalade han hyren 23e september för oktobermånad.
Problemet nu är att han har några saker kvar i lägenheten och har inte lämnat tillbaka nyckeln. Han sade att han skulle komma på em den 30e men det gjorde han inte. Han har inte hört av sig och svarar inte på telefon.
Nu är det 5e november. Vad kan jag göra? Jag har hyresrätt.
Folkbokföring räcker ej för överlåtelse av hyresrätt till närstående
Hej
Jag undrar om jag kan skriva in min dotter som inneboende i en hyresrätt då hon själv äger en liten etta. Anledningen är att jag vill att hon ska få besittningsrätt om det skulle hända mig något. Vänligen
Grannes anläggning skjuter in på angränsande fastighet
Grannens nybyggda altan överskrider tomtgränsen. Ett hörn av altanen samt en plint överskrider tomtgränsen med ca 60cm.
Kommunen har märkt ut var tomtgränsen går, men grannen tar ändå inte bort den delen av altanen. Vad har jag rätt att göra?
Detsamma gäller buskar som grannen har planterat ca 20cm in på våran tomt.
Gäller besittningsskydd vid hyra som omfattas av lagen om uthyrning av egen bostad?
Person bor sedan lång tid i ett dödsbos villa, utan att ha behövt betala hyra, endast löpande kostnader.
Nu visar det sig att personen i fråga inhyst två personen varav en av dessa personer har skrivit sig på adressen, huruvida inhysingen betalar hyra eller ej finns det inga uppgifter om.
Frågan är om inhysingen kan erhålla besittningsrätt/besittningsskydd då inget avtal finns med personen som bor där sedan tidigare och dödsboet inte erhållit uppgifter om det nya bostadsförhållandet.
Således har ingen fråga ställts om tillstånd att ta in hyresgäst och ej heller begäran om tillstånd att tillåta ytterligare personer skriva sig på adressen i fråga.
När är dröjsmål med betalning grund för förverkande av hyresrätt?
Hej!
Jag frågar åt en vän som hyr en lägenhet, ett vandrarhem ombyggt till lägenheter.
Hon har nu halkat efter med hyran(1mån) och enligt avsnittet i kontraktet där man kan lägga till egna premisser så står det att: "hyran skall betalas i god tid, varje månad".
Hyresvärden vill nu vräka henne utan varning eller chans till att försöka lösa situationen så jag undrar nu, får hyresvärden göra på detta viset?
Det ska tilläggas att det är ett kommande barn med i bilden då hon är gravid.
Mvh
Vilken uppsägningstid gäller när ett tidsbestämt hyresavtal löpt ut?
Hej!
Vi har ett fastighetsbolag som hyr ut lägenheter. Vi har upprättat ett tidsbegränsat hyreskontrakt för en hyresgäst för tiden 2018-05-01--2018-07-31 och vi har inte skrivit något nytt hyreskontrakt med hyresgästen efter att detta hyreskontrakt upphört.
På hyreskontraktet står det "Uppsägning av detta avtal skall ske senast en dag/en vecka före hyrestidens utgång.
I annat fall är avtalet förlängt med.......(där har vi inte fyllt i något) med veckor/månader för varje gång.
Det finns en asterisk vid detta med uppsägning där står:
Hyrestid t o m två veckor - uppsägningstid en dag
Hyrestid från två veckor t o m tre månader - Uppsägningstid 1 vecka.
Kan vi som hyresvärd säga upp hyresgästens hyreskontrakt nu fastän han bott där vidare från 2018-08-01 och fram till dagen datum 2018-10-26?
Har hyresgäst rätt att säga upp hyresavtalet före dess slutdatum?
Jag har en tjejkompis som hyr ett rum i andrahand.
Nu är saken den att hon har skrivit på kontrakt tills februari 2019, men hon vill alltså flytta ut I December 2018 eftersom att hon har fått en egen lägenhet.
Är det möjligt för hon att flytta ut tidigare?
Den som hyr ut rummet äger bostaden, Bostaden är inte i väldigt bra skick.
Ägaren har sagt att den ska byta ut spis, Frys men inget har hänt på 3 månader+
Hon har betalt November månad men måste hon alltså betala December också som en uppsägningsmånad?
Vad händer om rättigheter i en fastighet konkurrerar med varandra?
Hejsan
Jag undrar om ett arrendeavtal måste vara registrerat hos någon myndighet för att gälla, eller räcker det att parterna har dokumentationen?
Sen undrar jag vad som gäller om en fastighetsägare arrenderar ut mark som jag har servitut på att nyttja?
Vilket avtal väger tyngst; arrende eller servitut? Eller skall de samsas? Eller blir någon del ogiltig?
Bakgrunden till frågan är att vi är delägare i en tomt som nyttjas som badplats. Avstyckningen till denna tomt gjordes 1947 och tomten gränsar till den avstyckande fastighet som gett rätt att begagna delar av stamfastigheten till utfart och öppen plats.
Nu har två andra närliggande grannar försökt stycka av och köpa denna mark av ägaren till stamfastigheten, vilket dock inte gick igenom. Istället har ett arrendeavtal upprättas dem emellan. Vad som står i arrendeavtalet vet jag dock inte, men det kan finnas möjlighet att det inskränker på våra möjligheter att nyttja rättigheten enligt servitutet.