Frågor & Svar
delgivning och avhysning lokalhyresgäst
Hej!
Vårt företag har hyrt ut en lagerlokal till en kille som har enskildfirma. Han ligger efter med x antal hyror, vi har mailat och skickat brev med uppsägning mm. Han har inte hört av sig. Ärendet om betalningsförelägganden och avhysning är inskickat till kronofogden som inte får tag i honom.
Enligt uppgift så har han hamnat på sjukhus i sitt hemland (Sudan).
Hur går vi tillväga för att få honom delgiven och avhyst?
Med vänlig hälsning
Medboendes möjlighet till hyresrätten genom överlåtelse.
<p><p>Hej!</p><p>Min pappa och jag har fått ett förstahandskontrakt som han står som hyresgäst, och jag står som medboende. Är det nåhon skillnad på det?</p><p>Finns det någon möjlighet att jag (som medboende) får ta över kontaktet med min pojkvän, om han skulle säga upp kontraktet om ungefär ett år?</p></p>
Föverkande av hyresrätt (bostadslägenhet)
Jag äger en fastighet med 5 lägenheter. Hyran är kallhyra då det är elelement som uppvärmning och varje hyresgäst därför har eget abonnemang hos elleverantören. Nu har en hyresgäst inte betalt sina fakturor till elbolaget och därför fått strömmen bruten. Strömmen bröts i somras och vi har uppmanat att det ska betalas två ggr men inget har skett. Som vi ser det sköter hyresgäste inte sin lägenhet som sig bör enl vårdplikten i hyreslagen. Vad finns det för möjligheter för oss som fastighetsägare att vräka hyresgästen?
Hyran betalas i tid. Elfakturorna är skickade till kronofogden enl elbolaget. Kvinnan som står på kontraktet har flyttat medan hennes far bor kvar, hon är dock forfarande skriven på adressen.
Balkoningslasning - föreningens samtycke
Hej!Jag har en bostad och 2012 frågat styrelsen om jag får bygglov för inglasning av indragen balkong vid markplan mot gården.Föreningens ordförande har sagt att jag fick det, dock inget skriftligt och de inte frågat efter ritningar.När jag fick bygglov från kommunen utfördes inglasningen.En styrelsemedlem dock tyckte att det blev för bra och sagt att styrelsen godkände inte denna lösningen och kräver återställande.Efter att de överklagat Sbk:s bygglov avslår Länsstyrelsen överklagan. Nu vill de driva frågan i tingsrätten med motiveringen att brf äger balkongen (står i stadgar) ochatt de får bestämma hur den ska nyttjas. Har de rätt juridiskt att göra det? Kan de vinna målet? De påstod med alla möjliga fel (utformningen, tillgängligheten, risk för brand) men inget stämmer då gjorde jag egen besiktning. Min besiktningsman konstaterar att deras besiktning är inte giltig (bara antagande och inget fast konstaterat, underskrivet som byggingenjör).
Bristfällig städning vid inflyttning till studentlägenhet
Hej! När min son flyttade in i sin studentlägenhet så var städningen under all kritik, bl.a. så var det intorkad avföring, alltså någon har använt toan och inte spolat nån gång på våren och sen har den stått tills min son flyttade in på hösten. Bara det tog från torsdag till måndagskväll att få rent. Och det luktade självklart fruktansvärt. Gick också åt väldigt mycket rengöringsmedel. Jag har varit i kontakt med de ansvariga via mejl, brev och telefonsamtal, men de är inte villiga att slå av på hyran. Tog ju självklart bort mycket av glädjen under vår vistelse, vi bodde på hotell, och han också såklart då vi tillbringa de första dygnen i detta. Hur går jag vidare?
Störning i hyreshus
Hej!
Jag hade i Fredags en fest hemma hos mig och det var inget konstigt, ingen klagade eller gav oss tillsägelser, men däremot när jag vaknade på måndag hade jag ett sms från min hyresvärd där dom begär mig på 1000:- för störning säger dom. Jag har läst på lite och förstått det som att dom kan inte debitera mig pengar om ingen störningsjour åkte ut eller att jag blivit tillsagd förut. Jag har inga prickar i registret och har aldrig varit med om detta förut.
Kan jag överklaga och inte betala denna summan eller har dom rätt att göra så?
Måste jag betala hyran efter att vi separerat?
Jag och min ex fru skilsmässan är i start har hyrt ett hus tillsammans nu får jag inte längre bo där då hon har träffat en nu man. Måste jag fortfarande betala halva hyran? Jag har ju en ny hyra att betala som jag inte bett om.
Uppsägningstid vid hyra av lägenhet i andra hand
Jag hyr en lägenhet i andrahand som jag funderar på att flytta ifrån. Problemet är att min pojkvän påstår att vår hyresvärd säger att istället för att få tillbaka depositionen skulle vi få bo kvar i en månad extra, fastän att vi redan har en månads uppsägningstid enligt kontrakt. Kan det vara så att en hyresvärd får neka återbetalning av depositionen i utbyte mot att bo kvar en månad gratis, fast det finns en månads uppsägningstid?