Frågor & Svar

Hej,

Min mamma äger för tillfället en fastighet, som till viss del är belånad. Om hon skriver över fastigheten på mig som en gåva, men behåller lånet själv (jag tror att detta är möjligt, även om banken ofta föredrar att även lånet skrivs över på mig i så fall), så har jag förstått det som fastigheten fortfarande fungerar som säkerhet för lånet. Med andra ord kan banken i teorin beslagta fastigheten om mamma inte kan betala lånet. Men, hur fungerar det om hon skulle gå bort i framtiden - kan fastigheten även då användas för att reglera skulden som eventuellt kvarstår efter lånet? Och hur fungerar det i samma situation med andra eventualla skulder, som inte är kopplad till fastigheten (t ex en privatlån där fastigheten in använts som säkerhet) - kan tvingas att "använda" fastigheten för att reglera även dessa skulder om hon skulle gå bort?

Tack på förhand.

A

Vi har grannar med barn som brukar hele dagen på å kjøre rund på to 4 hjulingar.som sagt er vi grannar og tomta deres grenser til oss. dettebråket hører vi inne med vinduene stengt. Er det noe som man kan klage på?

Hej

Jag hyr ett enfamiljshus av en bonde. Vad gäller om min tvättmaskin går sönder? Måste jag stå för en ny eller hyresvärden? Jag läste i hyreslagen o jordabalken kap 12 att hyresvärden ska se till så att det det finns anordning för hushållstvätt, gäller det även om man hyr ett enfamiljshus?

Hej. Jag har en fråga till er. Det är nämligen såhär att jag bor i ett hyreshus och det är väldigt lyhört här jag bor. Vi har en medelålders kvinna som bor precis snett nedanför oss som har ringt in till våran hyresvärd och klagat på flera i husets hundar och även min hund. Tydligen så skäller våran hund när vi inte är hemma. Vi har hört vår hund någon gång, men vi har inte förstått att de varit något problem. För ingen annan av våra grannar har klagat eller sagt någonting och då bor dom ändå vägg i vägg eller dörr mot dörr och den här tanten bor liksom en våning under och det är inte vägg i vägg. Hon är inte förtjust i hundar alls. Igår så skällde min hund när det plingade på dörren och även lite när vi hade öppnat dörren, vilket gjorde att den här tanten öppnar dörren och stoppar ut sitt huvud för att blänga på oss otrevligt. Jag undrar, om vi är hemma och hunden skäller någon gång då och då. Det borde väl inte vara ett problem?? Vi pratar ju inte om att hunden sitter och skäller oavbrutet i en timme liksom. När vi inte är hemma nu så använder vi ett antiskallhalsband. Men det är rätt tungt, så vi försöker undvika det när vi är hemma. Kan det här göra så att vi kan bli vräkta? Jag är orolig. Känner mig stressad över situationen och mår inte så bra just nu. Känner mig nästan som en fånge här hemma. För känns som vi inte kan få leva ett normalt liv tack vare att hon ska spionera och klaga hela tiden. Hon har ogillat oss enda sen den dagen vi flyttade in. Känner mig illa till

Hej!

Fick veta att mitt hyreskontrakt (i andrahand) för min restaurangslokal har inte varit godkänt från fastighetsägare, trots jag var godkänt av dem för att sälja alkohol i lokalen. Lokalen hyrdes ut olagligt. Kan man prata om pactum turbe? Får jag kräva ersättning för det?

Hej.

Jag hyr ett hus som ligger på en fastighet där även ägarinnan till det hus jag hyr bor.

Dvs, på fastigheten ligger både hennes och det hus jag hyr.

Mitt kontrakt är inte tidsbestämt, och började löpa augusti 2018.

Jag har inte skrivit på att jag avstår från besittningsrätt.

Tanten jag hyr av är till åren kommen; vad händer med mitt kontrakt när hon dör (och hennes son m.fl ärver fastigheten)?

Jag är inte skriven på adressen där jag hyr huset.

Vänligen,

Jag har en inneboende i mitt hus. Hon vill folkbokföra sig på min adress. Påverkar det hyresförhållandet mellan oss?

I mitt kontrakt står det så här: "Uppsägning kan ske till månadskifte som inträffar minst en månad från uppsägningen." Vad exakt menas med detta? Jag sa upp min plats den 13 April och vill kunna flytta den 11-12 Maj, behöver jag då betala för min plats hela Maj?

Min man äger fortfarande ett hus ihop med sin exfru, han vill ge bort sin halva till henne och hennes nya kille i gåva.

Banken säger nämligen nej till dom när dom vill köpa ut min man.

Går det?

Hej,

Köpt, men ej tillträtt en villa, där säljaren uppgivit en viss boarea, men det visar sig vid uppmätning att en del är hänförligt till biyta.

Hur regleras detta avseende köpeskillingen ?

Finns prejudikat eller standard ?