Frågor & Svar
När kan man senast betala hyran för en bostadslägenhet?
Hej.
Jag hyr en lägenhet i andrahand, jag flyttade in i slutet på februari. Så jag betalde hyra för sista veckan i feb och även för mars dvs 10000.
Men nu kräver han jag hyr av att han vill ha hyran för april också.
Men i kontraktet vi skrev så står det inget sånt, bara att jag ska betala i förskott.
Och nu vill han att jag ska flytta ut.
Vad bör en reklamation vid fel i fastighet innehålla?
Vad bör en reklamation till säljaren av en fastighet innehålla?
Säljarens försäkring för dolda fel omfattas inte av felet i fråga då det är felkopplade avloppssystem och således utanför byggnaden.
Jag är ganska säker på att säljaren varit medveten om problemet men utelämnat denna information vid försäljningen.
Bör man i reklamationen argumentera eller endast beskriva de fel man funnit?
Bör man redovisa ekonomiska krav?
Vad händer efter det säljaren delgivits reklamationen?
Vänliga hälsningar
Otillåten andrahandsuthyrning av bostadsrätt
Ägaren till en bostadsrättslägenhet hyrde ut till mig i andra hand utan tillstånd. Föreningen har förklarat att bostaden är förverkad med två månaders uppsägningstid. I mitt avtal med hyresvärden (ägaren) står det att jag har tre månaders uppsägningstid. Måste jag flytta tidigare och vad gäller avtalsbrottet som ägaren begår?
Vem har ansvaret att måla om en hyresrätt?
Hej,
Jag bor i en hyresrätt och skall flytta om ett par månader. Efter jag sagt upp hyresavtalet har jag av hyresvärden fått ett färdigttryckt broschyr i vilken utöver städtips står att man är skyldig att åtgärda alla hål efter tavlor, speglar, hyllor och vägghängd tv eftersom dessa räknas inte som normalt slitage. Senare är man skyldig att måla om lägenheten.
Jag undrar om det verkligen stämmer.
Vill nämna att i hyreskontraktet har hyresvärden inte tagit upp detta överhuvudtaget så att sådana håll inte skulle räknas som normal slitage av lägenhet får man reda på inte dörren man säger upp hyreskontraktet.
Tack på förhand för svaret.
Med vänliga hälsningar
Giltighet av bostadsrättsförenings stadgar
Hej,
Jag undrar om en bostadsrättsförening har rätt att genom stadgarna reglera/förbjuda viss typ av renovering i lägenhet? Det vill säga, utöka de lagkrav som finns på ansökan om renovering för:
1. ingrepp i en bärande konstruktion,
2. ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, eller
3. annan väsentlig förändring av lägenheten.
Tack på förhand!
Hur kan jag hindra lantmäteriet från att ge en fastighetsägare rätt att forsla bort skog via en väg nära mitt hus?
Mitt hus ligger ca 1,5 meter från en samfälld väg.
Nu ska en markägare med hjälp av fastighetsbildningslagen 3 kap 1 paragraf stycka av ett stort område där han ska ta ut mycket skog.
Han tänker då köra ut denna skog förbi mitt hus.
Det kommer att bli ca 350-450 lass med lastbil och släp som ska förbi fullastade och lika många in tomma.
Han ska med hjälp av lantmäteriet tvinga sig in i vår samfällighet och nyttja vår väg.
Går detta på något vis att stoppa? jag vill inte ha all den trafiken så nära mitt hus.
Kan grannen stämmas för störande rökning i mark- och miljööverdomstolen?
Hej,
Jag och min familj bor i en bostadsrätt och har problem med en granne snett under oss som röker cigarr på sin balkong. Röklukten kommer in till våran lägenhet även när samtliga fönster är stängda. Vi har en knappt tre veckor gammal dotter och rök är extremt farligt för henne. Vi kan inte vistas i vardagsrummet när han röker och på balkongen kan vi inte ha nått av värde eftersom det kommer börja stinka rök om det.
Våran styrelse säger att dem inte kan göra nått åt saken och att grannen under oss får röka bäst han vill. Men samtidigt vet jag andra rökare i huset som har blivit förbjuda av styrelsen att röka på sin balkong.
Med tanke på hälsorisken för vårat barn, kan vi ta upp problemet med miljödomstolen?
Vad är en skälig hyra för en lägenhet i andra hand?
Hej Lawline!
Jag har en liten fråga till er:
Jag har börjat plugga på Stockholms universitet och har inte hittat en studentlägenhet. Så jag har försökt hitta andra hands lägenheter som jag kan få hyra. Fått flera förslag nu. Exempelvis ett i Solna för 15 000kr/månaden. Vilket jag inte har råd med. Har hyresvärden rätt att ta så hög hyra och kan jag göra något åt saken.
Skulle gärna kunna vägleda de lagrum som gäller för detta fall.
Tack i förhand!
Jag bor i hyreslägenhet, och jag hör väldigt tydligt när mina grannar går på toaletten, vilket är störande. Vad ska jag göra?
Jag bor i en hyreslägenhet, och jag hör min granne som bor ovanför mig och den som bredvid mig när de är på toa. Allt från när de kissar och när de gör nummer 2! Det kan vara mitt på dagen. Men varje morgon så hör jag de.
Det är jätte störande och vet inte hur jag ska tillväga!
Kan man säga upp ett tidsbestämt hyresavtal i förväg?
Hej!
Jag hyr en lägenhet i andrahand av en privatperson. Vi har avtalat att kontraktet går ut 30/6, och att vi båda har 3 månaders uppsägningstid.
Nu skrev jag till honom att jag inte kan bo kvar efter utgånget datum (helst vill jag flytta innan), och då säger han att uppsägningstiden börjar när kontraktet går ut. Alltså kan jag inte flytta ut förrän 31/9 enligt honom. Det står på kontraktet på övriga noteringar att "hyresgästen får inte lämna lägenheten förrän 30/6". Då menade han tydligen att jag inte får säga upp kontraktet förrän det datumet.
Vad gäller?
Kan jag inte säga upp kontraktet när som helst? Har han rätt?
Tacksam för konkret svar!