Frågor & Svar
Ingen besittningsrätt som inneboende
Hejsan! Jag och en annan person hyr en gemensam lägenhet av en annan hyresvärd men jag står som inneboende, jag betalar halva hyran på lägenheten, skickar halva hyran till henne som hon sedan skickar vidare till hyresvärden.
Nu vill hon inte längre låta mig ha personer i lägenheten trots att 95% av allt i lägenheten är mitt och jag betalar halva hyran, snälla hjälp!
Inneboende i hyreslägenhet
hej det är såhär att jag bor i en hyresrätt och jag och min mamma står på hyreskontraktet, men det är jag som bor i lägenheten och betalar hyran osv och min mamma bor på ett annat ställe. jag undrar får min kompis bo som inneboende hos mig utan att betala hyra med mitt samtycke. alltså han betalar ingenting och jag står för alla räkningar och så vidare. för min mamma försöker kräva min kompis på pengar att han ska betala henne 50% utav allting, även fast hon inte betalar hyran eller bor i lägenheten själv utan bara står med på hyreskontraktet med mig. Har hon rätt till det? Och får min kompis bo hos mig gratis om jag gått med på det?
Kan en hyresgäst säga upp ett hyresavtal innan tillträdesdatum?
Jag ska hyra ut min lägenhet i andra hand och har upprättat ett andrahandskontrakt med en bestämd uthyrningstid på 3 månader. Hyresgästen har också gått med på att betala en månadshyra i deposition. Nu vill hyresgästen innan kontraktstiden börjat säga upp kontraktet. I kontraktet finns angivet att för att hyresavtalet ska sluta gälla ska det sägas upp senast 1 månad före hyrestidens utgång. Vad gäller? Kan man säga upp kontraktet innan det ens startat? Jag har sagt att jag upphäver kontraktet mot en månadshyra i betalning men då kräver hyresgästen att få tillgång till lägenheten i en månad och verkar tro att punkten om deposition ska utgå, vilket jag anser att då får hen betala en månadshyra + deposition som jag vill ha som säkerhet och återfås då när månaden gått och lägenheten lämnas i ok skick. Vad gäller?
Brott mot muntlig överlåtelse av jakträtt för parts livstid
Hej. Vi är fyra syskon som ingick muntligt avtal med vår far tillsammans med vittnen om att vi får jaga småvilt och högvilt på marken som tillhört familjen i generationer så länge "vi lever".
Inget skriftligt avtal upprättades tyvärr. Marken köptes av vårt äldsta syskon med dessa för honom belastande förutsättningar på nyttjanderätten, detta cirka 10 år innan vår far avled.
Nu har snart 25 år gått sedan vår far gick bort och vi har jagat både småvilt och högvilt på markerna.
Nu vill vårt äldsta syskon helt plötsligt utan att något yttre faktor ändrats (ingen har dött, marken har inte sålts osv.) säga upp småviltjakten (med hänvisning till att vi inte sköter jakten) och han vill att vi ska ingå arrendeavtal för högviltjakt enligt marknadspris.
Vad gäller i detta fall, kan han bryta ett muntligt avtal på detta viset?
Hur ska vi gå vidare med detta?
Ser fram emot er återkoppling.
Uppsägningstid för inneboende i villa
Hej! Jag är inneboende hos en familj som äger villan där jag hyr in mig på ett rum med kök och badrum. Nu har jag sagt upp mig som hyresgäst i början av januari med utflyttningen den 28:e februari, då jag räknat med att jag endast har en kalendermånads uppsägningstid. Men min hyresvärd vill ändå att jag ska betala hyran även i mars och sade att det står så i kontraktet 3 månaders uppsägningstid). Nu har jag läst att det är lag om uthyrning av egen bostad, privatuthyrningslagen, som ska användas, och som reglerar att jag som hyresgäst har en månads uppsägningstid.
Har hon rätt att göra så och måste jag då betala en månadshyra trots att jag inte kommer bo i rummet? Är det alltså kontraktet eller lagen som gäller?
Tack för hjälpen!
Omfattas en övrig kulturhistorisk lämning av skyddet för fornlämningar?
Min tomt ligger inom ett bevakningsområde för fornlämningar. Länsstyrelsen klassar tomten som "övrig kulturhistorisk lämning".
Omfattas en "övrig kulturhistorisk lämning" av 2 kap kulturmiljölagen?
Själva tomten är alltså inte klassad som fornlämning.