Frågor & Svar
Tvungen att följa hyresvärdens anvisningar?
Hej!
Jag och min sambo bor i en lägenhet (första hand). Lägenheten i sin ligger placerad i hyresvärdens källare, dock har vi egen ingång genom garaget. Vi har hyreskontrakt skrivna och allt är i sin ordning. Dock vill våra hyresvärdar bestämma när vi har våra fönster öppna och larmet igång. Ibland lämnar vi ett litet fönster öppet när vi går ut, eftersom det snabbt blir en instängd känsla lägenheten annars. Nu kräver våra hyresvärdar att vi stänger alla fönster när vi går samt sätter igång larmet. Det står inget om detta i hyreskontraktet, och nu blir vi oroliga över att bli utslängda om vi vägrar lyda dom. Kan vår hyresvärd bestämma när och hur vi har våra fönster öppna/larm igång?
När har köparna uppfyllt sin undersökningsplikt?
mina husköpare har reklamerat ett antal fel i huset. det rör sättningar i garaget, felinstallerad värmepump, dålig ventalation samt att fuktvaktaren i grunden är felinstallerad. till saken hör att köparna självmant valt att Inte besiktiga huset innan de köpte det. krypgrunden finns det lucka till och det är inga problem att gå ner i den. jag har från början noga påpekat att jag har dålig kunskap om huset då jag precis blivit änka. jag har också delat med mig av tidigare besiktningsprotokoll. Köparna kommer nu att lämna in en stämningsanökan. jag undrar om köparnas undersökningplikt i detta fall verkligen är uppfylld, eller om detta räknas som dolda fel?
Måste jag betala hyra om jag säger upp hyresavtalet i förväg?
Jag har sagt upp mitt hyresavtal idag, 2 veckor innan avtalet börjar löpa (inneboende avtal) betalar 5200 för 1 rum i 3:a. Måste jag verkligen betala hyra för december om jag sagt upp det innan det börjar löpa eller räcker det med att jag betalar halva dvs fram till den 19/12
Behöver jag betala låsbyte i min hyresfastighet?
Vid ett inbrott i bilen stals en av våra lägenhetsnycklar och även plånbok med id handling.
Vi bor i en gammal lägenhet med portkod och nyckel till porten och som är samma nyckel till vår lägenhet.
Nu kräver hyresvärden att hela låssystemet skall bytas ut i fastighetens 7 lägenheter och att vi är skyldiga att betala denna kostnad som uppgår till mellan 18 000 - 25 000 kr.
Vi har pratat med vår hemförsäkring Folksam och i vår hemförsäkring bas ingår inte byte av låskolv. Om det hade ingått så hade det ersatts med max 3 000 kr vilket innebär byte i vår egen lägenhet.
Kan hyresvärden kräva oss på att vi ska betala för samtliga lägenheter som ingår i fastigheten?
Det står inget i vårt hyresavtal om detta.
Är det inte hyresvärdens skyldighet att ha en försäkring som täcker ett sådant här fall?
Skyldighet att betala hyran under uppsägningstid
Hej,
Jag har en fråga till er. Om man har ett tillsvidare hyreskontrakt som upphör vid det månads skifte som innehåller 3 månader närmast efter uppsägningen, och om man vill flytta ut tidigare och inte kommer bo kvar, ska man ändå betala hyran för de 3 månader (uppsägnings tid)?
Ska grannen få komma in på vår tomt och klippa grenar från deras häck?
Hej!
Om en granne inte tar sitt ansvar och sköter sitt häck vad kommer att hända då?
Kan man klaga till sin kommun som man bor i då?
Vi har en granne som faktiskt inte verkar bry sig om sin häck överhuvudtaget.
Det som man fått höra 2 gånger nu är att de inte är nöjda med den häck som sitter på deras tomt.
De verkar inte göra något åt det så att de blir nöjda med den heller tyvärr.
Kan jag förbjuda min granne att komma in på vår tomt och klippa av grenar som kan växa in på vår tomt när det gäller häckar?
Jag tycker att om det skulle växa in grenar från vår grannes häck så kan ju vi klippa av det själva utan att vår granne skall behöva göra det.
Det finns ingen anledning att vår granne skall behöva komma in på vår tomt och klippa av grenar från deras häck när vi själva kan fixa detta.
Jag kommer att förbjuda vår granne att komma in och utföra detta om det skulle växa över grenar på vår tomt.
För visst kan man förbjuda sin granne angående sånt här?
Det är ju vi som bor på vår tomt som bestämmer vilka som får komma in på vår tomt och vilka som inte får komma in.
Häcken som de har är en grön Thuja-häck.
Inneboende eller andrahandshyresgäst?
Hej, en fråga vad gäller inneboende, respektive 2:a handsuthyrning av bostadsrätt. Ägaren av en bostadsrätt bor inte, och är inte skriven i bostadsrätten, utan bor på annan ort. Ägaren besöker bostadsrätten regelbundet, och nyttjar bostadsrätten, dvs sover och äter där i vissa perioder. Däremellan bor en släkting också periodvis i bostadsrätten. Släktingen är skriven och bor på annan annan ort. Släktingen som nyttjar periodvis lägenheten, räknas släktingen som inneboende, eller 2:a handshyrare? Tack på förhand.