Frågor & Svar
Skatterättsliga aspekter vid överlåtelse av bostadsrätt
Vi köpte en bostadsrätt för 1.150.000 SEK, den är belånad med 963.000 SEK. Bostaden är nu värderad till 1.450.000 SEK.
Ägandedel: 10% är på vår son, 45% på mig (modern) o 45% på fadern. Sonen planerar att ta över lånet och bostadsrätten.
1. Vad är det bästa sättet (skattemässigt) att överlåta bostaden till sonen: gåva, förskott på arv eller inköp?
2. Är det bättre att ange bostadens inköpsvärde eller den senaste värderingen (ökad värde) för att minimera skattskyldigheten?
3. Hur mycket skatt (minst) ska man betala vid överlåtelsen?
Bästa hälsningar
Dubbelbeskattning vid fastighetsförsäljning
Hej!
Jag fick ett hus i Irak i gåva för några år sedan men anmälde aldig detta till Skatteverket. Har jag gjort fel? Om jag säljer fastigheten, kommer den att dubbelbeskattas (jag bor stadigvarande i Sverige) ?
Tack på förhand!
Kan ett innehav av två bostadsrätter medföra att väsentlig anknytning till Sverige föreligger?
Hej
Jag funderar på att flytta till ett annat EU land och vill vara begränsad skatteskyldig i Sverige.
Jag undrar nu om innehav av två bostadsrätter enligt nedan kan anses vara väsntlig anknytning till Sverige?
Jag har varit folkbokfört i Borätt A sedan mer än ett år tillbaka och haft inneboende samtidigt som jag bodde där. Jag vill hyra Borätt A i andra hand vid flytt utomlands.
Borätt B har jag haft uträttat så att jag kan ha inneboende men har ej bott eller varit folkbokfört där. Nu har min son folkbokfört sig i Borätt B och vi har fortfarande inneboende där. Jag kommer att besöka Sverige då och då och bor då med min son i Borätt B.
Kan jag behålla båda bostadsrätterna vid flytt till ett annat EU land och vara begränsad skatteskyldig i Sverige?
Hälsningar
Är man obegränsat skattskyldig i Sverige trots att man flyttat utomlands?
Hej! Jag ska flytta utomlands om ett år. Jag har för tillfället ett ägande på 1/6 i ett hus som används som fritidshus, men som skulle kunna användas som ett året runtboende. Jag läste denna fråga https://lawline.se/answers/maste-jag-betala-skatt-i-sverige-om-jag-flyttar-till-usa där ni rekommenderar att sälja bostaden om man flyttar utomlands för att bli begränsat skatte skyldig. Skulle ni rekommendera detta även i detta fall då det bara handlar om 1/6 del av ett hus? Vart tror ni gränsen går för vad man kan äga i Sverige för att man skall kunna bli begränsat skatteskyldig om man flyttar utomlands? Tack på förhand
Ska man betala skatt i Sverige för att man är skriven här när man jobbar i Norge?
Hej! Jag jobbar i Norge men är skriven i Sverige där jag har minderåriga barn. Jag betalar vanlig skatt här i Norge just nu. Jag behöver väl inte betala skatt och sociala avgifter med mera i Sverige också?
Anskaffningsutgift (inköpspris) vid fastighetsförsäljning
Hej.
Jag skall sälja min fastighet, vilken jag övertog som gåva från min dåvarande partner för ca 18 år sedan. Han köpte huset 1977 för ca 150.000 kronor.
Vad skall jag ta upp som inköpspris för huset när jag skall skatta/ deklarera?
Hur beräknas en kapitalvinst vid husförsäljning?
Om jag ger bort en lägenhet eller fastighet till tex min son. Jag har för ett antal år sedan fått min gåva till min son av mina föräldrar. Om min son säljer gåvan i sin tur vad ska han betala i skatt? Som jag förstått ska min son betala skatt för mellanskillnaden av det jag betalat dvs 0:- och försäljningssumman vid försäljningen.