Frågor & Svar
Den avskaffade arvsskatten
Hejsan! Jag vill gärna ställa en fråga. När två makar har ett inbördes testamente och den ena dör och den efterlevande maken erhåller all egendom med nyttjande-och besittanderätt och den efterlevande maken använder sin rätt att inte överlåta sin egendom som utjämning till den avlidnas arvingar (2st) Är det då den efterlevande maken eller arvingarna som skall betala arvsskatten? Tacksam för svar
Omkostnadsbelopp för fastighet som förvärvats genom gåva
Försäljning av fastighet som erhållits som gåva:
Om jag erhållit en fastighet som gåva genom att betala 85% av taxeringsvärdet och sedan vill sälja den vidare; vilket införskaffningsvärde ska jag då ange? Mina föräldrar har tidigare erhållit fastigheten genom arv.
Bostadsrätt som gåva
Hej,
Jag skall ge bort en bostadsrätt som gåva, vad krävs för att göra detta, vilka papper och blanketter måste jag fylla i? Måste jag ha några vittnen?
Räcker det med detta gåvobrev http://www.hsb.se/polopoly_fs/1.210938.1411650361!/G%C3%85VOBREV.pdf
och sedan detta skriva ett brev till bostadsrättsföreningen där jag som gåvogivare ansöker om utträde ur bostadsrättsföreningen och gåvotagare ansöker om tillträde.
Räcker detta eller behöver jag tänka på något mer?
Beräkning av stämpelskatt
Hej kan du hjälpa mig att beräkna Emmas beskattningskonsekvenser:
Exempel.
Göte är 75 år och överväger att överlåta sin helägda villafastighet till sin dotter Emma som är 20 år. Göte förvärvade fastigheten 1995 för 500 000 kr och fastigheten har idag ett marknadsvärde på 1 200.000kr. Befintliga lån på fastigheten är för närvarande 400.000 kr.
Utgå från ett taxeringsvärde för 2013 på 500.000 kr.
Redogör för beskattningskonsekvenserna om Göte överlåter fastigheten för marknadsvärdet 1 200.000 kr?
Visst är det så att Emma ska betala stämpelskatt enligt 8 § stämpelskattlag med 15kr /1000 = 1,5 stämpelskatt av egendomens värde? Dvs 1 200 000 x 0,015= 18 000kr
9§ stämpelskattlag
Ska man välja det högsta värdet dvs köpeskillingen eller taxeringsvärdet.
I detta fallet är det köpeskillingen på 1 200 000 kr vs taxeringsvärde 500 000 kr?
Stämmer detta
Mvh My
Avdrag för preliminärt uppskov
Hej!
Jag sålde mitt hus i slutet av oktober 2014. Det ska ju beskattas.
Jag tänker eventuellt köpa en lägenhet men jag har inte gjort det än. Om jag köper en lägenhet så får jag väl skjuta upp reavinsten men hur lång tid får det ta från det att jag sålt ett hus tills det att jag köper nästa bostad? Finns det någon tidsgräns? Bör det göras innan deklarationen för 2014 lämnas in?
Tacksam för svar!
Med vänlig hälsning
Elisabeth Hedlund
Sverige och Nya Zeeland - dubbelbeskattning
Hej
En liten skattefråga. Om Jag är född i Nya Zealand av Svenska föräldrar. Jag har Nya Zealandskt och Svenskt medborgarskap, men har aldrig bott i sverige och alldrig varit skriven i Sverige. Nu vill mina morföräldrar skänka sitt hus, som köptes 1964, till mig . Min fråga är, om jag bestämmer mig för att sälja huset vad för slags skattelagar gäller då?
Tack på förhand
Uppskov vid förvärv av bostadsrätt
Hej! Jag står som ensam ägare på min bostadsrätt som jag köpte för 1,5 mkr. Nuvarande värde uppgår till ca 2,5 mkr. Nu ska jag och min sambo sälja lägenheten för att köpa en ny tillsammans. Vilket är bästa alternativet att göra rent skattemässigt; att jag säljer själv och köper en "billigare" andel i våran nya lägenhet och lägger vinsten som insats och skattar på den eller att min sambo tar över halva delen i den nuvarande bostadsrätten och skattar på dom pengarna? Tacksam för svar!