Frågor & Svar

Säljarens ansvar för meddelanden lämnade innan köp av bostadsrätt

Jag har köpt en lägenhet, denna var nyrenoverad 2009. Jag frågade mäklare vem som renoverat badrumet och han sa att han fått information om att det var fackmannamässigt utfört av ett företag. Då badrummet såg fräscht ut och mäklare sa att det var fakcmannamässigt utfört av företag så granskade jag bara vattnet rann bort vid golvbrunnen, och att tätringen såg ut att sitta på rätt plats (dvs jag kan inte mer än gemenneman om badrum). Efter köp av lägenheten pratade vi med säljarna som återigen sa att det var ett företag som utfört renoveringen. Ett par veckor in efter inflytt kände vi avloppslukt, och tog en VVS-kunnig person att titta på vad som kan vara fel. Han sa att golvbrunnen förmodligen satt fel. Vi pratade återigen med säljarna som sa att de aldrig haft problem med golvbrunnen och att det var fackmannamässigt utfört av ett företag. Vi fick namn och telefonnummer till företaget. När vi pratade med företaget sa de att de utfört arbetet svart, och således vägrar de att lämna garanti av utfört arbete. Han menade ock på att det var fackmannamässigt utfört och att det inga skulle vara några problem. Vi tog då dit en av byggkeramikrådet auktoriserad besiktningsman att titta på badrummet (då vi börjar misstänka att det kan vara annat fel eftersom det var ett svart jobb och att garantin inte finns). Besiktningsman sa att golvbrunnen var felaktig och att den borde ha bytts samtidigt som man renoverade badrummet 2009. Finns det möjlighet för oss att bli kompenserade av säljarna? Antingen att de åtgärdar felet (dvs renoverar om lägenheten) eller att en del priset på bostadsrätten återfaller oss? Vi ha på papper där säljarna övertygar att det är gjort av ett företag.

Åtgärder vid fel i vara

Hej! Köpte en handkontroll till ett tv-spel på tradera (auktion på internet), då det var något lägre pris än i butik. Det stod i annonsen att det är en ny, oanvänd samt att det är en originalprodukt. I och med annonsens text förutsatte jag att det var en fungerande originalkontroll. Jag mailade även säljaren och frågade just om detta och han svarade att det stämde bra. Jag betalade och han skickade varan. När jag sedan öppnar varan och skall testa den, märker jag att vibrationsfunktionen knappt fungerar. Passade på att jämföra med min andra kontroll jag har och skillnaden är anmärkningsvärt stor. Jag har sökt information i lagen och finner följande: Eftersom köpet är mellan två privatpersoner är det köplagen som skall tillämpas i detta fall. I köplagens 17§ står det varan skall överensstämma med vad som har avtalats. En del av vårt avtal är ju att kontrollen skall vara original och helt fungerande (helt ny). Det är den uppenbarligen inte, då kan vi konstatera att varan är felaktig då den inte lever upp till det vi avtalade om? Enligt 30§ KöpL är åtgärderna vid felaktig vara att jag har rätt till prisavdrag, avhjälpande, häva köpet eller kräva skadestånd. Det jag helst vill är att häva köpet och få mina pengar tillbaka. När jag mailade honom och sa som det var fick jag svaret att han inte kan ta tillbaka varor som är öppnade och betala tillbaka pengar, då det är en risk för honom att han blir utsatt för bedrägeri. Han kunde tänka sig att erbjuda en ny kontroll för ett lägre pris (dvs jag måste betala för en ny kontroll). Jag vill (såklart) inte betala för en ny kontroll, då jag misstänker att alla hans kontroller är kopior med nedsatt funktion. Jag vill bara ha mina pengar tillbaka. Kan jag enligt köplagens 17§ och 30§ häva mitt köp och få pengarna tillbaka eller är jag bunden vid detta köp? Det bör tilläggas att jag kontaktat honom gällande felet ca en vecka efter köpet. Felet är uppenbarligen av väsentlig betydelse för mig. En av huvudfunktionerna fungerar inte på varan. Kan jag nå någon som helst framgång med detta? Det känns lite sjukt att stämma människan, det är ju inte frågan om så mycket pengar (330:-). Vad gör jag om han vägrar? Finns det någon annan åtgärd än stämning? Mvh

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000