Frågor & Svar

Hej! Jag har förstahandskontrakt hos en privat hyresvärd. Kontraktet är tillsvidare. Han vill säga upp kontraktet nu. Vilka rättigheter har han att göra det? Enligt hyresnämnden kunde jag har haft ett inneboende i lägenheten utan att fråga hyresvärden. Om det var så eller inte kan han begära att jag flyttar nu? under vilka omständigheter?

Tack!

Genom e-post har vi bekräftat att köpa huset till ett visst pris. Ett köpekontrakt har ännu inte tecknats. Vi kunde inte komma överens om andra aspekter av köpeavtalet. Vi skulle nu vilja dra tillbaka från köpet. Säljaren insisterar emellertid på att vi har tecknat ett köpavtal med e-posten och hotar med en rättegång.

Hej! Jag är 17år och 9månader gammal.

Jag flyttade hemifrån vid 16års ålder då jag började hyra av min familj (ej med kontrakt).

Nu vill jag däremot ha ett kontrakt då min framtid utan ett känns väldigt osäkert.

Hur ser möjligheterna ut för mig som minderårig att ingå avtal redan nu? Båda mina vårdnadshavare samtycker och har inga problem med det. Däremot säger min hyresvärd att jag behöver fylla 18 år först. Vad bör jag göra?

Vi har sedan 2016 en husvagn uppställd under vintersäsong på en husvagnscamping som tillhör en ideell förening BJästa Alpina klubb. Säsongskostnaden var då 3 500 kr och vi hade vagnen där fr om september t om maj. Vi är två pensionärer som bor permanent i husvagnen.

I hyran ingår husvagnsplatsen, tillgång till servicehus, sophämtning (finns en container) samt snöskottning vintertid. Bostaden är ju vår egen och vi betalar vår egen elförbrukning. Detta gäller samtliga som hyr husvagnsplats. Vi som är permanentboende får också använda en tvättmaskin som finns i personalbaracken ca 150 meter bort. Några begränsningar i hur mycket vi får använda husvagnsplatsen samt övriga faciliteter har oss veterligt aldrig funnits tidigare.

Nu har klubben beslutat om en prishöjning med knappt 10 % till 3 800 kr för säsongen. Men för permanentboende till 1 200 kr/månad. Detta innebär för oss en höjning från 3 500 till 10 800 kr för samma period som ifjol.

Inga nya investeringar har gjorts.

Vi upplever höjningen som kraftigt orättvis eftersom vi inte anser att vi kostar mera än andra (möjligen lite mera vatten för dusch och toa. Men kostnaden för detta är inte så hög och en barnfamilj på 4 personer som nyttjar sin vagn under helger samt en vecka under sportlov och en vecka under påsklov använder kanske lika mycket vatten som vi gör under säsongen).

Men vad gör vi? Det hjälper inte att klaga hos klubben. Har vi några rättigheter att klaga någon annan stans?

bästa hälsningar

Lena Edblom

Hej

Vi har gjort en förhandsbokning med 25000kr på en köpelägenhet som de inte börjat bygga än! Nu funderar vi på att hoppa av! Kan vi få tillbaka en del av pengarna?

Hej!

Har precis köpt en fastighet och ca 1 vecka efter tillträdet då vi skulle ha ner Anticimex för att se över en installation av krypgrunds avfuktare samt få en offert på det får vi även information om att krypgrunden och då syllarna som bär upp ytterväggarna är ruttna. Då vi haft besiktningsman som utfört en okulär besiktning innan köpet och därmed uppfyllt de undersökningskrav vi har på oss känns det här inte bra.

Tog dit en snickare samma dag som kunde köra sin kniv rakt igenom syllarna, med andra ord måste de bytas och det kan bli en ganska så saftig summa.

Besiktningsmannen skriver i sitt protokoll att det inte är några synliga skador på stommen utan bara någon mindre gammal fuktskada som inte skall vara några problem. Det visar sig vara helt fel då rötskada på syllarna är en synlig skada på stommen, vilket också snickaren intygar.

Sen visar det sig, vilket vi inte fick reda på, att det såg ut såhär i grunden när säljaren köpte fastigheten för ca 7år sen, allt hon sagt var att de installerat en krypgrundsavfuktare för att hålla det så torrt som möjligt och inte för att försöka rädda något som är ruttet, hon nämnde inte överhuvudtaget att det såg ut som det gör där.

Så hur kan jag gå vidare här? Jag är inte intresserad av att lägga den summan på att byta något som är känt av säljaren och missat av besiktningsmannen men som jag inte vetat om.

Hej! Jag och min sambo är på väg att separera. Vi äger tillsammans en bostadsrätt vilken sambon vill köpa ifrån mig. Han har dock också en hyresrätt där han är skriven. (Han har aldrig varit skriven på bostadsrätten.) Meningen är att han ska köpa bostadsrätten för våra barn (mindreåriga) som skulle ensamma stå skrivna på bostadsrätten. (Han skulle växelvis bo på sin hyresrätt och bostadsrätten då vi har delad omvårdnad.) Har han rätt att äga bosradsrätten där barnen står skrivna även om han själv är skriven på sin hyresrätt?

Finns det lagregler eller andra om hur många personer som innehavare av bostadsrätt kan låta bo i lägenheten? Kan föreningens styrelse eller stämma besluta oinskränkt i saken? T ex "fler än två får inte bo i bostadsrättslägenhet" . Vad ålder beträffar är det såvitt jag förstår möjligt att ha nedre åldersgräns exvis 55 år - men INTE tillåtet ( enligt vilka regler?) att ha övre åldersgräns ( av diskrimineringsskäl?) Vilken är då skillnaden på nedre och övre gräns ur diskriminerings-synpunkt? Kan styrelse eller föreningsstämma besluta att lägenhet måste bebos viss tid och att eljest bostadsrätten/lägenheten måste frånträdas?

Hej! Jag har hyrt ett fritidshus med kontrakt på två år och möjlighet till förlängning om båda parter kommer överens om detta. Men ingenting står om uppsägning.

Jag har sagt upp kontraktet och hyresvärden har godkänt men kräver 3 månaders hyra efter uppsägningsdatum. Vad gäller?

Hej! Jag bor på Malmö Studenthus, Rosengård och undrar om mina rättigheter som hyresgäst. Jag har bott där i fem år, men nu kommer jag vara sen med hyresinbetalning 15 dagar, vad händer?