Frågor & Svar
Uppsägningstid vid hyra av rum i villa
Hej! Jag har kontrakt för ett rum i en villa. Jag har hyrestid till den 31 december men vill flytta ut så snart som möjligt då jag inte trivs. Jag betalde en depositionsavgift på 3 månaders hyra när jag flyttade in. Avgiften ska enligt hyresägaren ska användas för att betala hyran under de 3 uppsägningsmånaderna hen skrivit in i kontraktet.
På hyreskontraktet står det: "hyresgästen ska erläggas, 3 månaders förskott hyror vid kontraktsskrivningen. Dessa hyror ska användas vid uppsägningen. Uppsägningen är 3 månader".
Från Hyresnämndens hemsida om privatuthyrningslagen står det dock "...hyresgästen kan säga upp avtalet till det månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen. Rätten att säga upp gäller i alla situationer. Det krävs alltså inga speciella skäl." (http://www.hyresnamnden.se/Skalig-hyra/Upplatelser-enligt-lagen-om-uthyrning-av-egen-bostad-privatuthyrningslagen/)
Jag undrar ifall kontraktet inte överensstämmer med lagen? Om jag kan säga upp mig med 1 månads uppsägningstid och få tillbaka 2 månaders deposition ifall uppsägningstiden egentligen bör vara 1 månad och inte 3 som det står i kontraktet?
Tack på förhand!
Efterarv, arvslott
Hej.
Visst stämmer det inte att ett särkullbarn, som valt att ta ut sin laglott, ingen rättslig rätt att få dela den återstående styvpappas arv efter att denna gått bort sen?
Den avlidna kvinnan hade 1 bröstarvinge. Hennes arv har testamenterats till hennes make som har två egna bröstarvingar.
Det finns inga fler arvingar. Tack på förhand
Karina
Jävig nämndeman?
Min son blev utsatt för ett överfall. Han är politiker, bland nämdemännen i tingsrätten satt en politiker från ett annat parti men de två sitter i samma utskott. Är detta inte en jävsituation? Om en rättegång måste göras om pga av jäv måste målsägande vittna/delta igen? Tacksam för svar. Vänligen AR
Vad ingår i bodelning för sambor?
Hej! Vi har varit sambo i 20 år och ska nu separera. För 10 år sedan startade min sambo ett aktiebolag ( för att få mer tid hemma men det blev tvärt om) vi tog ett extralån på dåvarande hus på 3000000kr för att han skulle kunna starta aktiebolaget. För ett år sedan var jag anställd där under ca 8 mån men sedan slutade jag och arbetade på annan arbetsplats. Min fråga är: har jag rätt till något i/av hans aktiebolag?
Hälsningar
Vilket testamente gäller?
Hej. Har en svärfar som gick bort för 2 år sedan. 1979 skrev han och hans fru ett testamente som innebar att frun ärvde allt efter hans död. Så långt är allt OK. Min fru som är en av 4 döttrar har en diskussion med sin ena syster om följande; Anta att deras mamma skrev ett eget testamente EFTER 1979 där mamman efterlämnar sin del till sin syster och inte till sina döttrar, vad gäller då. Min fru påstår att det är mammans testamente som gäller och att det enda de har rätt till är respektive systers del till laglotten, min frus syster påstår att det är pappans testamente som gäller, d.v.s. att efter att deras mamma ärvde allt för 2 år sedan så är det döttrarna som står i tur när deras mamma en dag går bort.
Tacksam för svar då detta är ett stort diskussionsämne. Det hör till saken att svärmor har svårt för att läsa och skriva. Min fru vet att mamman har undertecknat ett papper, som mammans syster kom med efter svärfars död, utan att veta vad det var. OM det skulle vara ett testamente, så vill min fru att mamman skriver ett nytt testamente för att eliminera risken för foul play. Relationen inom släkten på min frus sida är inte den bästa. Detta handlar om att de 4 döttrarna skyddar sig själv.
Med vänlig hälsning,
Walter
Serveringstillstånd för whiskysällskap
Hej. Jag sitter i styrelsen för ett whiskysällskap med ca 75 medlemmar. Vi ordnar provningar ca 6 ggr om året i en folkets-hus lokal som inte har serveringstillstånd. Det är bara medlemmar i sällskapet som är välkomna på provningen och alla föranmäler sig så att vi vid varje provning har en deltagarlista.
Behöver vi ha serveringstillstånd för detta?